Le diagnostic électricité

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Diagnostic immobilier Six-Fours-les-Plages

Le diagnostic électricité implique forcément une visite du logement à vendre ou à louer, opérée par le professionnel certifié chargé de contrôler l’installation électrique, visuellement et sans démontage, dès lors que le dispositif mis en œuvre dans le logement date de plus de quinze ans.

Cette obligation de contrôle, qui fait office de garantie de sécurité pour le futur acquéreur ou locataire, au regard d’un aspect du logement qui comporte de nombreux dangers, porte sur des parties sensibles de l’installation, dont par exemple le dispositif de protection contre les surintensités, pour lequel toute imperfection est susceptible de porter atteinte à la santé des personnes occupant les lieux.

Expertise qui permet au vendeur de se prévaloir de la clause d’exonération de la garantie pour vices cachés, le diagnostic électricité ou état de l’installation intérieure d’électricité oblige le bailleur, en cas de présence d’anomalies, d’y remédier avant toute occupation des locaux, afin de proposer à la location un logement décent.   

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