Le DPE

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Diagnostic appartement Toulon

La mise en œuvre d’un DPE, soit d’un diagnostic de performance énergétique, obligatoire pour toute transaction immobilière et notamment dans le cadre de la vente ou de la location de logements, est un dispositif très utile aux deux parties de l’acte de vente ou du contrat de bail.

En effet, en plus d’émettre des données essentielles, quant à la consommation d’énergie annuelle du logement à vendre ou à louer et à son taux d’émissions de gaz à effet de serre, au travers d’estimations standardisées générées par un logiciel réglementé, le DPE incite aussi l’ensemble des acteurs impliqués dans la transaction, c’est-à-dire vendeurs, bailleurs, acquéreurs et locataires confondus, à s’investir dans la protection de l’environnement en consommant moins d’énergie.

Il faut dire que le DPE est issu de l’adaptation d’une directive européenne initiée notamment pour freiner le réchauffement climatique et de ce fait, se présente comme un diagnostic qui dépasse les enjeux individuels d’une vente ou d’une location immobilière.

Le diagnostic de performance énergétique est indispensable pour la signature de la transaction mais aussi pour la publication de toute annonce immobilière, pour permettre aux candidats acquéreurs et locataires de mieux appréhender la situation énergétique de chaque logement avant de manifester leur intérêt de l’acheter ou de le louer.  

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