Parties communes : DTG

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DPE Fréjus

C’est la loi Alur et l’ambition de celle-ci de lutter contre la dégradation des copropriétés, pour cause d’endettement, qui est à l’origine de la mise en œuvre d’une expertise dédiée aux copropriétés vétustes : le DTG ou diagnostic technique global.

Avec le prérequis d’être obligatoire pour la mise en copropriété d’immeubles de plus de 10 ans ou pour gérer les procédures d’insalubrité dont peuvent faire l’objet certaines copropriétés, le DTG affiche aussi un rôle essentiel : permettre à toutes les copropriétés de bénéficier d’une étude complète, aussi bien technique que patrimoniale, aboutissant à bâtir les contours d’un plan pluriannuel de travaux parfaitement adapté à la situation matérielle comme financière de l’immeuble.

En effet, le DTG doit être soumis au vote indifféremment par toutes les copropriétés au cours d’une assemblée générale de copropriétaires, ce qui ouvre à chaque immeuble possédant ce statut la possibilité d’accéder pour un prix raisonnable à un diagnostic des plus innovants, agrémenté de nombreux conseils de la part du professionnel certifié qui l’opère.  

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