Parties communes : Etat Descriptif de Division EDD – Calcul Tantièmes

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Pour la mise en copropriété de votre immeuble, l’étape qui correspond à l’état descriptif de division ou EDD ainsi qu’au calcul de tantièmes revêt une importance considérable du point de vue patrimonial.

Pour cette raison, il est important qu’elle soit accomplie avec un maximum de rigueur, ce qui ne peut être le cas qu’au travers d’un professionnel formé à ce type de prestation.En effet, l’état descriptif de division consiste à caractériser chaque lot de manière précise, jusqu’à lui donner un numéro.

Quant au calcul des tantièmes, il va permettre de définir la quote-part des parties communes attribuée à chaque lot de copropriété préalablement défini.

Cette valeur, exprimée en tantièmes ou millièmes de copropriété, joue un rôle considérable dans la répartition des charges d’entretien et de travaux entre les copropriétaires ainsi que dans le poids du vote de chacun d’entre eux au cours des assemblées.  

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